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另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的违反中华人民共和国土地管理法的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设因此，并非只要是小产权房就是非法建筑非法的不可购买，那合法的是否可购买和转让呢根据中华人民共和国土地管理法的相关规定，农村宅基地属。
